Prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 4 900 m², zlokalizowaną w miejscowości Góra, w gminie Jeżów, powiat brzeziński. Działka jest w pełni zagospodarowana budynkami murowanymi i posiada duży potencjał adaptacyjny. Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek i powiększenia całości do powierzchni 1 ha (10 000 m²).

1. Na terenie nieruchomości znajdują się trzy główne obiekty murowane:
Dom mieszkalny (sprzed 1939 r.):- Powierzchnia użytkowa: ok. 40 m².
- Układ pomieszczeń: 3 pokoje oraz oddzielna kuchnia. W budynku brak wyodrębnionej łazienki.
- Technologia: tradycyjna konstrukcja murowana z solidnej cegły.
- Stan techniczny: budynek wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie przebudowy, modernizacji oraz zmiany układu funkcjonalnego wnętrz.

Murowana stodoła:- Solidny budynek gospodarczy o konstrukcji murowanej. Przeznaczony pod cele magazynowe, garażowe, warsztatowe lub dostosowanie do indywidualnych potrzeb.

Murowana obora:- Drugi niezależny budynek gospodarczy z cegły/pustaka, który z powodzeniem można wykorzystać na zaplecze techniczne, pracownię lub przestrzeń gospodarczą.

2. Powierzchnia i tereny przyległe
Udostępniona w podstawowej ofercie działka ma powierzchnię 4 900 m². Ukształtowanie i wymiary terenu pozwalają na swobodne wydzielenie części mieszkalnej, rekreacyjnej oraz gospodarczej. Dla osób poszukujących większej przestrzeni np. pod uprawy, działalność lub powiększenie terenu wokół domu istnieje opcja dokupienia przyległych gruntów, co pozwala na utworzenie zwartej nieruchomości o łącznej powierzchni 10 000 m² (1 ha).

3. Dostępne media- Woda: podłączona (sieć gminna na działce).
- Prąd: podłączony do nieruchomości.
- Gaz: w drodze przy działce (możliwość wykonania przyłącza).
- Internet: w drodze przy działce.

4. Sytuacja planistyczna (MPZP)
Teren częściowo objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami planu:- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) o niskiej intensywności.
- Przeznaczenie uzupełniające: możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług.

5. Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Góra w powiecie brzezińskim. Miejsce charakteryzuje się niską zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów otwartych.
Wszelkie niezbędne punkty handlowe, usługowe i użyteczności publicznej znajdują się w pobliskiej miejscowości Jeżów:- sklepy spożywcze i przemysłowe,
- apteki oraz punkty medyczne,
- szkoła podstawowa,
- urzędy i punkty obsługi mieszkańców.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości w terenie.

Zapraszamy do kontaktu:
Dariusz Grzelak
tel.:  
email:  

Magdalena Stępniak
tel.:  
email:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )