Prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 1 ha (10 000 m²), zlokalizowaną w miejscowości Góra, w gminie Jeżów, powiat brzeziński. Działka jest w pełni zagospodarowana budynkami murowanymi i posiada duży potencjał adaptacyjny.

1. Na terenie nieruchomości znajdują się trzy główne obiekty murowane:
Dom mieszkalny (sprzed 1939 r.):- Powierzchnia użytkowa: ok. 40 m².
- Układ pomieszczeń: 3 pokoje oraz oddzielna kuchnia. W budynku brak wyodrębnionej łazienki.
- Technologia: tradycyjna konstrukcja murowana z solidnej cegły.
- Stan techniczny: budynek wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie przebudowy, modernizacji oraz zmiany układu funkcjonalnego wnętrz.

Murowana stodoła:- Solidny budynek gospodarczy o konstrukcji murowanej. Przeznaczony pod cele magazynowe, garażowe, warsztatowe lub dostosowanie do indywidualnych potrzeb.

Murowana obora:- Drugi niezależny budynek gospodarczy z cegły/pustaka, który z powodzeniem można wykorzystać na zaplecze techniczne, pracownię lub przestrzeń gospodarczą.

2. Powierzchnia i tereny przyległe
Działka ma powierzchnię 10 000 m². Ukształtowanie i wymiary terenu pozwalają na swobodne wydzielenie części mieszkalnej, rekreacyjnej oraz gospodarczej. Dla osób poszukujących większej przestrzeni np. pod uprawy, działalność lub powiększenie terenu wokół

3. Dostępne media- Woda: podłączona (sieć gminna na działce).
- Prąd: podłączony do nieruchomości.
- Gaz: w drodze przy działce (możliwość wykonania przyłącza).
- Internet: w drodze przy działce.

4. Sytuacja planistyczna (MPZP)
Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami planu:- Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej lub bliźniaczej) o niskiej intensywności.
- Przeznaczenie uzupełniające: możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług.

5. Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Góra w powiecie brzezińskim. Miejsce charakteryzuje się niską zabudową oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów otwartych.
Wszelkie niezbędne punkty handlowe, usługowe i użyteczności publicznej znajdują się w pobliskiej miejscowości Jeżów:- sklepy spożywcze i przemysłowe,
- apteki oraz punkty medyczne,
- szkoła podstawowa,
- urzędy i punkty obsługi mieszkańców.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości w terenie.

Zapraszamy do kontaktu:
Dariusz Grzelak
tel.:  
email:  

Magdalena Stępniak
tel.:  
email:  

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )