Działka inwestycyjna pod działalność usługowo-handlową Góra, ul. Królowej Jadwigi / ul. Poznańska
Adres: Góra, działka nr 121
Powierzchnia: 0,5574 ha
Cena: 399 000 zł

Idealna lokalizacja pod sklep wielkopowierzchniowy lub inwestycję usługowo-przemysłową!
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5574 m², położona w bardzo dobrze skomunikowanej części miejscowości Góra u zbiegu ulic Królowej Jadwigi (droga wojewódzka) i Poznańskiej (droga powiatowa). Teren oznaczony w MPZP symbolem C15AG, z przeznaczeniem pod zabudowę usługowo-gospodarczą z możliwością realizacji sklepów wielkopowierzchniowych, hal, magazynów lub obiektów przemysłowych.

Najważniejsze atuty działki:
Doskonała ekspozycja narożna działka przylegająca bezpośrednio do dwóch dróg:
ul. Poznańska (droga powiatowa KDg-1g)
ul. Królowej Jadwigi (droga wojewódzka KDI-8b)
Możliwość realizacji dużych obiektów usługowych i przemysłowych, w tym sklepów wielkopowierzchniowych z przestrzenią na parkingi.
Dostępność z dwóch stron możliwość wykonania jednego wjazdu od ul. Poznańskiej.
Minimalna powierzchnia podziałowa to 2500 m², możliwe również scalenie gruntów.
Wymagana zieleń niska i wysoka z gatunków odpornych na zanieczyszczenia teren idealnie wpisuje się w założenia zrównoważonego rozwoju.
Obowiązek realizacji zabudowy o wysokim standardzie architektonicznym reprezentacyjna lokalizacja.
Zgodnie z planem możliwa realizacja nawierzchni utwardzonych pod parkingi (preferowane nawierzchnie ażurowe, betonowe, trawiaste).

Plan miejscowy (najważniejsze zapisy):
Zakaz lokalizacji inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia
Obowiązują zapisy ochrony konserwatorskiej
Możliwość zagospodarowania terenów zielenią i infrastrukturą towarzyszącą

Cena: 399 000 zł