Na sprzedaż działka położona w miejscowości Góra, oddalonej od centrum Orzysza zaledwie 7 km. Miejscowość ta jest idealnym miejscem pod budowę wymarzonego domu rekreacyjnego oraz pod inwestycję ze względu na swoją bliską odległość od jeziora Tyrkło.

Charakterystyka działki:
- teren o powierzchni 1041 m2 w kształcie prostokąta
- ok. 200 m do jeziora Tyrkło
- teren przeznaczony pod zabudowę rekreacji indywidualnej -ML
- działka położona na delikatnym wzniesieniu
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej o utwardzonej nawierzchni

Media:
- prąd i woda w drodze

Główne atuty nieruchomości:
- cicha i spokojna okolica
- 200 m do jeziora Tyrkło
- 7 km do centrum miasta Orzysz

Stan prawny:
- własność - tak
- księga wieczysta tak

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś poznać więcej szczegółów, zapraszam do kontaktu.
Cena ofertowa: 145 000 zł do negocjacji
Oferta dostępna wyłącznie w Karlak Nieruchomości .
Zapraszam do kontaktu
Monika Karlak
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Ustalenia szczegółowe miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
19. Dla terenów elementarnych oznaczonych 24ML ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy rekreacji indywidualnej;
2) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu elementarnego:
a) budynki rekreacji indywidualnej realizować jako wolnostojące;
b) w ramach przeznaczenia podstawowego terenu dopuszcza się realizację budynków zabudowy gospodarczo garażowej;
c) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, ustaleniami ogólnymi, przepisami odrębnymi;
3) wskaźniki zagospodarowania terenów elementarnych:
a) powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 65 % powierzchni działki budowlanej;
b) powierzchnia zabudowy maksymalnie 0,30 powierzchni działki;
c) intensywność zabudowy minimalnie 0,05, maksymalnie 0,9;
5) wysokość zabudowy:
a) liczba kondygnacji budynków przeznaczenia podstawowego: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia kondygnacja jako poddasze użytkowe;
b) liczba kondygnacji budynków zabudowy gospodarczo garażowej: 1 kondygnacja nadziemna;
c) wysokość budynków przeznaczenia podstawowego: nie wyżej niż 9 m;
d) wysokość budynków zabudowy gospodarczo - garażowej: nie wyżej niż 6 m;
e) wysokość zabudowy niewymienionej w lit. c) i d): nie wyżej niż 5 m; 6) usytuowanie, geometria i pokrycie dachów, kolorystyka zabudowy: a) kierunek głównej kalenicy: prostopadle lub równolegle w stosunku do frontu działki lub najdłuższej granicy działki; b) geometria i pokrycie dachów nad główną bryłą budynków: - symetryczny: dwuspadowy lub wielospadowy z wyodrębnioną kalenicą, o kącie nachylenia głównych połaci od 30º do 45º, kryty dachówką, blachodachówką lub materiałem imitującym dachówkę w odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub czerni; c) kolorystka elewacji barwy stonowane