Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wspaniały dom z potencjałem w Górze.

TYLKO U NAS!

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Duża Powierzchnia:
Imponująca powierzchnia całkowita budynku przekraczająca 220m2, co daje mnóstwo przestrzeni dla komfortowego życia.
- Działka o powierzchni 1262m2:
może być świetną przestrzenią do różnych celów. To wystarczająco dużo miejsca, by pomieścić dom z przylegającym ogrodem, miejsce rekreacyjne, ogród warzywny czy nawet basen
- Dwustanowiskowy Garaż:
Wygodny garaż na dwa samochody z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu.
- Duży Taras:
Przestronny taras, idealny na relaks i spotkania towarzyskie z pięknym widokiem na otoczenie.
- Ogrzewanie Podłogowe:
Komfortowe ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierne ciepło w całym domu.
- System Alarmowy:
Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie dzięki alarmowi podzielonym na dwie sekcje - dla kondygnacji górnej i dolnej.
- Fotowoltaika:
Nowoczesne podejście do ekologii - 22 panele słoneczne o mocy 8kW, dbające o środowisko i obniżające koszty energii.
- Automatyczna Brama:
Wygoda i bezpieczeństwo z automatyczną bramą wjazdową.
-Estetyczna Kostka Brukowa:
Dbałość o detale - podjazd wyłożony estetyczną kostką brukową.
System monitoringu na podczerwień:
może być świetnym dodatkiem do domu, zapewniającym bezpieczeństwo.
-Dom przy drodze o małym natężeniu ruchu, dostępnej jedynie dla mieszkańców, może być zdecydowanym atutem. Oto kilka korzyści związanych z taką lokalizacją:

- Cisza i spokój: Mniejsze natężenie ruchu oznacza zazwyczaj mniejszy hałas, co przyczynia się do spokojnego i relaksującego otoczenia.
- Bezpieczeństwo: Droga dostępna jedynie dla mieszkańców może być bezpieczna.

BUDYNEK:
Dom dwukondygnacyjny wybudowany w roku 2011, o powierzchni mieszkalnej 220m2. Projekt domu zaprojektowany indywidualnie. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz. Na każdym piętrze zamontowany alarm. Ogrzewanie gazowe. Schody w budynku wykonane z drewna.

Ocieplanie budynku styropianem o grubości 15 cm na każdej ścianie to solidne izolowanie termiczne. To znacząco zmniejsza straty ciepła i zwiększa efektywność energetyczną domu. Dodatkowo, płyta przeciwwilgociowa może być istotna dla zapobiegania przenikaniu wilgoci do ścian.Jest to szczególnie istotne dla długotrwałego utrzymania jakości konstrukcji budynku.

Takie rozwiązania pomagają w utrzymaniu stabilnej temperatury wewnątrz domu oraz redukują koszty ogrzewania lub klimatyzacji, co przekłada się na komfort mieszkalny i oszczędności energetyczne.

W skład parteru wchodzą:
- garaż(33m2),
- kotłownia(9,8m2),
- przedsionek (2,28m2),
- łazienka z WC (2,7m2),
- kuchnia ma 10,60 m² i została wyposażona w meble na wymiar z systemem Blum oraz wysokiej jakości sprzęty AGD
- jadalnia (16,88m2)
- salon (29m2) z dużym przeszkleniem z wyjściem na zadaszony taras
-pokój gabinet(12.4m2)

Świetnie wykorzystane i funkcjonalne piętro! Przestrzeń zaplanowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, to zawsze dobry pomysł. Duża łazienka z wanną zapewne dodaje komfortu, a trzy sypialnie mogą spełniać różnorodne potrzeby domowników. To duże pomieszczenie, które może pełnić rolę suszarni lub sali fitness, dodaje elastyczności i możliwości dostosowania przestrzeni do różnych celów.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane w Górze . W niewielkiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie.
Bardzo dobra komunikacja z Trójmiastem,13min do trasy kaszubskiej i dzięki temu bezpieczny i szybki dojazd do Gdańska czy Gdyni. . W pobliżu przystanki autobusowe
Warto wspomnieć o Jeziorze Orle, które znajduje się w bliskiej odległości- 1 km.
Umów się na prezentację i poznaj domowe ciepło nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.

-
U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.
- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.
- Przyjedź i obejrzyj na żywo.
- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.